不仅分得到住得起，还要管得好 【现场】 1月4日下午，成都格外寒冷，80岁的曾荣祥大爷在自己温暖的新家里挥毫泼墨，见记者来访，他热情地展示刚完成的作品——宣纸上，一个个“寿”字遒劲有力。 曾荣祥的新家位于西三环羊犀立交内侧的西蜀瑞园保障性住房小区，一室一厅，约50平方米。小区里共有这样的廉租房640套，还有204套经济适用房。小区道路两旁花红叶绿，活动室里棋牌、报刊等文化用品一应俱全，小操场还配备了健身器。曾荣祥说，自从去年4月搬进来后，生活就变了样。 住得起：物业服务“减负加薪” 曾荣祥是低保户，又是独居老人，过去一直在万年场租住一间20多平方米的小屋，没有独立卫生间。“现在不仅房间大了一倍，费用也更低了。”曾荣祥说，每月房租费减免了70%，只需交27元，物管费全免。 为使保障对象“分得到、住得起”，成都市于2011年3月出台中心城区廉租住房物业管理费补贴规定，根据保障家庭的困难程度给予物业管理费补贴。 在物业补贴“减负”的同时，成都市还推出为就业困难的廉租户“加薪”的举措。在西蜀瑞园小区，洁兴物业公司优先聘用保障对象，现在有9名廉租房住户在保安、保洁等岗位工作，每月最高可收入2000多元。 管得好：红黄橙绿“看人上菜” 在西蜀瑞园里有一群特殊的“小红帽”，他们是由小区住户组成的志愿者队伍，协助物业服务企业共同参与小区管理。 49岁的蒋大伟是小区最早的一批志愿者。蒋大伟说，自己作为“老低保”，一直享受着党和政府的惠民政策，“现在有了美好家园，我有责任把小区环境维护好!” 成都还探索在保障性住房小区建立“民情联络员”，负责收集民情倾听民声，畅通沟通渠道。 在西蜀瑞园物业服务中心墙上，记者看到一张特别的“入住状况一览表”，每户房号后都标有不同颜色的五角星。红色代表已入住，黑色代表未入住，蓝色代表正在装修，黄色代表高龄，橙色代表残疾，绿色代表疾病，一目了然。高龄、残疾和患病住户属于重点服务对象，物管方将时常进行巡查。 【举措】 六大举措护航 去年保障房超建10%以上 2011年是全省保障性住房建设任务最重的一年。按照国家下达任务，我省去年共需开工建设保障性住房和棚户区改造安置住房35.24万套。截至去年11月底，我省新开工数已超出国家下达计划的10%，预计到12月底将达39万余套，竣工可超15万套。省住房和城乡建设厅相关负责人介绍，为确保圆满完成国家下达任务，在省委、省政府统一部署要求下，我省狠抓“确保组织领导到位、确保资金足额到位、确保建设用地需求、确保建设进度和质量安全、确保分配公平、确保可持续发展”六项措施。 将保障性安居工程建设作为地方政府“一把手”工程，纳入民生工程和绩效考核目标，对不能按期和保质保量完成任务的地方政府和部门严格问责。 在积极争取中央补助投入的同时，各级财政切实加大对保障性住房建设投入力度，积极引入社会资金参与城市棚户区改造，推广商品房配建保障性住房。 把保障性住房建设用地列入年度供地计划优先保障，新增建设用地年度计划中单列保障性住房建设用地。实行两个优先：优先落实保障性住房供地计划，不落实的暂停商品住房用地供应；优先提供“净地”，在收回的闲置土地和政府储备的净地中优先安排保障性住房用地。 各级政府为审批保障性安居工程项目建立“绿色通道”，随到随办，优（简）化手续、缩短办理时限。 严控质量安全，高度重视保障性住房分配工作。保障性住房和棚户区改造安置住房未发生重大质量安全事故，未因分配问题引发严重的社会不良反应等问题。全面推行质量终身责任制，对所有建设项目开展质量安全大排查。全省健全保障性住房申请、审核、公示、登记、轮候、分配、复核等制度，进一步加大公示范围和公示力度，确保分配公开、公平和公正。 省住房和城乡建设厅相关负责人表示，2012年我省任务量比2011年有所减少，但由于大量续建项目要在今年基本建成和竣工，建设任务依然繁重。在继续抓好开工的同时，在确保合理工期和工程质量的前提下，加快竣工交付，尽快将保障性住房公平分配到困难群众手中，将是明年工作的重中之重。
