随着我省城乡建设和房地产业的飞跃发展，物业管理行业已经进入了一个迅速发展时期，并且成为社会管理和服务体系中重要的一环，密切关系到广大人民群众的切身利益。2012年3月29日，《四川省物业管理条例》（以下简称《条例》）由四川省第十一届人民代表大会常务委员会第29次会议通过，将于7月1日起正式施行。6月26日上午，省人大常委会召开新闻发布会，为《条例》的施行开展学习、宣传和贯彻活动。

　　省人大常委会副主任王宇坤出席新闻发布会并作重要讲话。省人大城环资委副主任委员李纯刚介绍了《条例》的立法背景、立法过程以及《条例》的基本内容和主要特点。据介绍，《四川省物业管理条例》从起草到出台历时9年，数易其稿。在立法过程中，省人大常委会、省政府坚持以人为本、立法为民、开门立法，广泛吸引人民群众的参与并征求意见，使立法的过程变成集中民智、听取民意和宣传群众的过程，有效的拓宽了公民有序政治参与的途径，增强了社会公众法制意识，是我省社会主义民主法制建设的又一重大成果。《条例》结合我省物业管理行业的发展现状，针对存在的矛盾和问题，坚持用制度创新解决问题，具有较强的可操作性。《条例》一共有八章，明确规定了物业管理的责任主体、物业管理服务的法律依据、物业承接验收制度等；规定政府机关要转变职能做好实施监督，补充完善了住房专项维修资金制度，明确了专业经营设施设备的维护责任和业主使用物业的规范，建立了物业管理工作联席会议制度；《条例》还对物管用房和车库、车位管理作出了规范，为物业管理行业加快发展提供了法制支撑。

　　省人大常委会副主任王宇坤指出，要深刻认识《条例》颁布实施的重要意义。随着社会经济体制的转型，社区建设成为城市建设与管理的基础性工作。物业管理是一项社会事务性工作，事关和谐社会建设，涉及到千家万户的利益。通过规范社区建设与物业管理各主体之间的关系，整合资源，可以推进物业管理与社区建设的协调发展，形成推进社区建设的整体合力，既有利于为居民创造良好的居住环境，也有利于促进社区安定和社区精神文明建设。随着住宅建设的持续快速发展，物业管理将保持快速发展，物业管理和业务服务日趋重要。

　　王宇坤要求，要深入学习和宣传《条例》，夯实依法治业基础，营造依法治业、依法维权的法制氛围。要规范物业管理行为，培养业主责任主体意识，推动全省物业管理健康发展。要加快制定和完善《条例》配套的规范性文件，保证《条例》的顺利实施。要加强监管力度，提高行政执法水平和能力。要充分发挥新闻媒体的监督作用，依靠社会力量的支持和社会舆论的正确引导，做好《条例》的贯彻落实。在贯彻实施中更要倾听群众的意见，认真解决群众反映的热点、难点问题。

　　省人大城环资委主任委员杨安民主持会议，省住房城乡建设厅副厅长田文、省政府副秘书长陈保明分别就如何贯彻实施《条例》作了发言。省人大法制委副主任委员王希龙、常委会副秘书长曾平、法工委副主任黄智刚出席新闻发布会。省委宣传部和省发改、纪检、监察、财政、国土、环保等部门的负责同志，我省及中央在川的新闻媒体参加了新闻发布会。