2007年9月27日在四川省第十届人民代表大会常务委员会第三十次会议上

四川省人大常委会：
　　9月25日下午，四川省第十届人大常委会第三十次会议分组对《成都市物业管理条例》进行了审议，委员们赞成这个条例，有的委员对个别条款提出了修改意见。城环资委对委员们提出的意见进行了研究，建议作如下修改：
　　一、将第三条第三款修改为：“街道办事处、乡（镇）人民政府负责组织、指导本辖区内的业主依法设立业主大会，协调物业管理与社区建设之间的关系，配合调解处理物业管理中的投诉，指导监督业主大会、业主委员会依法履行职责。”
　　二、在第三十五条第二项后，增写“、使用方案”字样。
　　三、有的委员提出第五十四条　应与国务院《物业管理条例》第五十二条　相衔接，我们采纳此意见，将第五十四条　修改为：“供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。”
　　此外，有的委员对其他个别条款的修改意见是有道理的，但根据《中华人民共和国立法法》第六十三条第二款的规定，主要是对其合法性进行审查。经对照后，这些条款与相关的上位法的规定是一致的：可以不作修改。城环资委建议交付本次常委会表决。
　　经征求成都市人大常委会的意见，建议该条例从2008年1月1日起施行。
　　以上意见，请予审议。